Spatenstich für nachhaltigen Neubau in Rothenthurm
Die Schwyzer Kantonalbank (SZKB) plant am Standort ihrer bisherigen Filiale in Rothenthurm einen modernen Neubau. Das Projekt umfasst den Rückbau des bestehenden Gebäudes sowie die Errichtung einer neuen Bankfiliale mit Einstellgarage und vier hochwertigen Mietwohnungen.
Ein moderner Bau im Einklang mit der Umgebung
Im Herzen von Rothenthurm, an der Ecke Bahnhof- und Hauptstrasse, entsteht ein architektonisch ansprechendes Gebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das längliche Bauwerk wird in zwei Bereiche gegliedert:
- Ostseite: Die Bankfiliale mit einer Fassade aus sandgestrahltem Sichtbeton und horizontaler Fenstergliederung.
- Westseite: Der Wohnbereich mit einer Holzfassade aus Schweizer Weisstanne und vertikaler Fensteranordnung.
Ein Steildach mit integrierter Photovoltaikanlage sowie klar strukturierte Aussenbereiche mit Vorplätzen und einem Spielplatz auf der gut besonnten Südwestseite unterstreichen die moderne und nachhaltige Bauweise.
Zusammenarbeit mit Hasler Limacher Architekten GmbH
Die Planung und Umsetzung des Neubaus erfolgt in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Hasler Limacher Architekten GmbH. Das Büro zeichnet sich durch seine Expertise in nachhaltiger und regional verankerter Architektur aus und bringt seine Erfahrung in die Gestaltung dieses zukunftsweisenden Projekts ein.
Nachhaltigkeit und regionale Verantwortung
Die Schwyzer Kantonalbank setzt bei diesem Projekt auf Nachhaltigkeit und regionale Wertschöpfung. Wo immer möglich, werden regionale Unternehmen und Materialien aus der Umgebung von Rothenthurm und dem Kanton Schwyz berücksichtigt. Das Gebäude wird nach den Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes und den aktuellen MUKEN-Standards errichtet.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Der Neubau bietet eine durchdachte Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen:
- Untergeschoss: Einstellgarage mit 13 Abstellplätzen, Veloplätze, Technikräume und Keller.
- Erdgeschoss: Bankfiliale mit Beratungszimmern und Arbeitsplätzen für fünf Mitarbeitende sowie einer 4.5-Zimmer-Wohnung.
- Obergeschoss: Zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Raumhöhen, Balkonen und Terrassen.
Die Bankfiliale wird vollständig barrierefrei nach den Normen der SIA 500 gestaltet. Auch die Wohnungen werden weitgehend hindernisfrei gebaut.
Technik und Bauweise
Das Gebäude wird als Hybridbau in Massiv- und Holzbauweise errichtet. Es erfüllt die erhöhten Schallschutzanforderungen (SIA 181) und berücksichtigt die Vorgaben der integralen Naturgefahrenkarte. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, die an den regionalen Wärmeverbund angeschlossen ist.
Die moderne Gebäudetechnik umfasst eine Grundlüftung für die Wohnungen, eine Abluftanlage für die Einstellgarage sowie eine Gebäudeautomation für die Bankfiliale und die allgemeinen Gebäudeteile. Ein rollstuhlgängiger Personenaufzug sowie Elektroinstallationen im Eigentumsstandard runden die Ausstattung ab.
Zeitplan und Ausblick
Die Fertigstellung ist auf den Sommer 2027 geplant. Mit diesem Neubau setzt die Schwyzer Kantonalbank ein Zeichen für nachhaltige Entwicklung und die Stärkung der Region Rothenthurm.
