Geschäftsbericht 2025 des Bürgschaftsfonds
Der 1943 gegründete Bürgschaftsfonds des Kantons Schwyz bürgt für Privatpersonen und Unternehmen ein, die einen Kredit bei der Schwyzer Kantonalbank (SZKB) aufnehmen möchten. Er unterstützt Kreditnehmer, die nicht über ausreichende Eigenmittel und bankfähige Sicherheiten verfügen. Per Ende 2025 waren das 350 Bürgschaften in der Höhe von CHF 34.9 Mio.
Solide Geschäftsentwicklung
Der Bürgschaftsfonds des Kantons Schwyz behandelte im Jahr 2025 mehr Anträge als im Vorjahr. Insgesamt wurden 84 Gesuche mit einem Gesamtvolumen von CHF 11.3 Mio. bewilligt: 58 reine Bürgschaften im Gesamtbetrag von CHF 7.9 Mio. und 26 ergänzende Bürgschaften von Total CHF 3.4 Mio. Das entspricht durchschnittlich CHF 134'048 pro Gesuch. 2025 wurden 42 Bürgschaften im Umfang von CHF 1.8 Mio. für energetische Finanzierungen gewährt (Handschlag-Hypotheken). Per Ende 2025 belief sich das Total der 350 eingegangenen Bürgschaftsverpflichtungen auf CHF 34.9 Mio. Die für weitere Bürgschaften verfügbaren Mittel beliefen sich per 31.12.2025 auf CHF 20.3 Mio.
Stabiles Jahresergebnis
Die Börsenentwicklung im 2025 führte zu einem Rückgang des Bruttoertrags auf CHF 249'000. Verluste aus Bürgschaften traten keine auf. Nach Rückstellungen und Zuweisungen an die Reserven resultiert ein Jahresgewinn von CHF 106'821. Die Nachfrage nach neuen Bürgschaften konnte im Berichtsjahr erneut ohne Veränderung des Stammkapitals gewährleistet werden. Die Bilanzsumme hat sich um CHF 139'731 auf CHF 28.9 Mio. erhöht.
Mit 10% Eigenkapital zum Eigenheim
In der Regel wird für die Finanzierung von Wohneigentum 20% Eigenkapital verlangt. Mit dem Bürgschaftsfonds reduzieren sich diese einzubringenden Kapitalien um die Hälfte. Gerade für jüngere Eigenheimkäufer bringt dies erhebliche Vorteile. Durch die ergänzende Bürgschaft müssen Eigenheimkäufer lediglich 10% der Kaufsumme einbringen, die andere Hälfte der Eigenmittel wird durch den Bürgschaftsfonds sichergestellt. Der Bürgschaftsbetrag ist innert 20 Jahren zurückzuzahlen. Für diese Leistung in Form einer Zusatzsicherheit bezahlt der Kreditnehmer einmalig eine Provision von 1.5%. Die Voraussetzungen für den Erhalt einer Bürgschaft sind einfach: Der Kreditnehmer muss im Kanton Schwyz wohnen, das zu finanzierende Objekt muss sich ebenfalls dort befinden und die SZKB muss das Kreditgesuch positiv bewerten.
